合同经济纠纷律师费

居间人需要资质吗

文章来源:合同经济纠纷律师费 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
居间人需要资质吗

法律规定,居间人必须向委托人提供信息服务,才能获取委托人报酬。但是近年来,由于我国经济体制不断改革创新,导致居间合同纠纷也随之增多,那么,居间人需要资质吗?为了给你解答相关的疑惑,小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。

【网友咨询】

房屋租赁、房屋买卖、建筑工程项目介绍、货物买卖的居间人是否必须具有特殊营业资质的人?

【律师解答】

有两种看法:一是,"居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民"(参见《中华人民共和国合同法释义》第594页,法律出版社,1999年版)。还有一种观点认为"居间合同的主体并无特殊性,无论法人、公民均可成为居间合同的居间人"(参见《合同法新论·分则》第331页,中国政法大学出版社1997年版)。就目前的实际情况看,对专门从事中介服务(居间业务)的公司,有必要对其资质提出特殊要求,即必须具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民,如果促成他人之间的交易,其行为如果不违反法律强制性规定,也应属合法的居间行为,可以收取合同约定的报酬。

相关知识:居间人必须掌握的能力

1、宣传能力

虽说客户的利益是第一位的,要能够获得资金上或心理上的回报,但是做为期货公司也需要从其业务中赢得利润,居间人也必须能获得报酬,这样,这三方才能觉得这项交易是值得的。所以居间人开发客户时,一定要能够兼顾这三方利益才行。

2、研究能力

期货交易涉及到社会学,经济学,投资学,甚至还有农业知识,矿产知识,金融知识,商品贸易知识;涉及到基本分析、技术分析和心理分析,而这些知识的掌握与否将是期货居间人成长过程中的关键因素。如果居间人缺乏这方面的知识,那么就会大大限制他所建立的客户群的质量,而任何诱人的手续费优惠营销活动也将会由于居间人对知识的明显缺乏而收效甚微。所以,一个好的居间人本身交易也一定做的好,那种因由本身交易失败退出交易转来做居间人的人们,在居间人的道路上也不会走很远的。

3、指导能力

如果居间人所做的一切就是把期货公司研究部门的众多建议推荐给客户,而客户随后又会在短期内获得可观的利润的话,那么期货居间人的生活实在太容易了。可是事实上由于期货交易者的动机既来自于赚取巨额金钱的渴望,也来自于参加期货交易所带来的刺激和愉悦感,交易者就时刻面临着贪婪和恐惧的干扰,为考虑客户的收入状况及未来的经济计划及客户本身的心理状态,为帮助他们不偏离正道,居间人就要有从专业人士的角度分析市场走势、分析交易者的交易记录、指导客户学习的能力,并能够给客户提供一个交流探讨的学习环境。

以上就是小编给你介绍的“居间人需要资质吗”的相关法律知识,所以居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。如果你的情况比较复杂,本站也提供律师在线咨询服务,欢迎你进行法律咨询。

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